2013胡润百富榜发布，王健林以1350亿元财富首次成为中国大陆首富。相比其子王思聪，王健林低调得多，正如其早年闷声发大财，靠“棚户区改造”赚得第一桶金。
如今，万达集团是收入持续八年增长的大型企业，而在1987年，大连万达房地产总公司的前身大连西岗住宅开发公司不过是西岗区区属的一家全民所有制企业。1988年，当时任西岗区政府办公室主任的王健林“跳槽”来来 了这家公司。
根据王健林的说法，凭借棚户区改造项目，万达赚取了第一桶金。这家在其接手前亏损数百万的区属企业，在其接手后的第二年即实现了营业收入1285 .8万元、利润291.2万元的业绩。这还不是完结，从股份制企业成立来 2001年这十年，万达仍在大连从事着旧城改造项目的开发，建成了大连历史上一次性动迁人数最多的新开路校区，并在1997年这一年开始向全国大规模扩张，最终形成了王健林的万达帝国。
潘石屹
高息贷款炒房赚了一千多万
职位：S O H O中国的董事长，掌管着公司在中国的商业地产领域的开发业务
在中国房地产界，潘石屹的公司不是规模最大的，但他无疑是最会吸引人眼球的。除了经营房地产，他在娱乐圈也混得风生水起，不仅接拍了大量的广告，还与国内一线女星梅婷、宋丹丹演过对手戏。而他赚的第一桶金也相当有戏剧性——— 靠高息贷款炒房赚了一千多万元。
大专毕业之后，他分配来 了廊坊石油部管道局经济改革研究室。1987年春节，他变卖家当，辞职南下深圳，达来 南头关时，身上剩下80多块钱，这便是多年后外界描述的潘石屹的“创业资本”。两年后至1989年，公司正好要来 刚刚建省的海南设立分号，潘积极请缨南下海南。
1991年8月，潘石屹与人合伙注册成立万通公司，高息借贷1000多万元炒房，随着海南经济第二波热潮的来 来，在短短半年多时间里，万通积存 下了超过千万元的资金。“虽然后来又赔掉了，但让自己找来 了胆量。”也正是靠着这份胆量，潘石屹才在后来离开万通创办红石实业，随后开创出SOH O中国的大局面。
吴亚军
开发龙湖南苑，掘来 第一桶金
职位：龙湖地产董事长
以55亿美元身家被2011福布斯富豪榜列为内地“女首富”的龙湖地产董事会主席吴亚军，近期宣布辞去龙湖地产C E O一职，不过她并没退隐，而是连续 担任龙湖地产董事兼董事长。
20岁大学毕业后，吴亚军进入一家国营外表 厂做技术人员，一干便是4年。直来 1988年进入《中国市容报》做记者。1994年其离开报社，成立重庆佳辰经济文化促进有限公司。一年后，其拿出480万元与中建科产业有限公司合资成立重庆中建科置业有限公司，开始涉足房地产业。
1995年6月，吴亚军才真正开始大举进军地产界。重庆中建科置业开发的龙湖南苑是吴亚军的第一个项目。当时她虽然没有成熟的开发体会，没有企业品牌，但善于学习和创新，打出“善待你一生”这样令人印象深刻的广告，最终建成后的南苑在建筑、景观、配套、物业治理 等方面都为重庆楼市树立了标杆，也完成了吴亚军第一桶金的资金积存 ，养猪论坛 ，并初步树立起了龙湖品牌。
