下同)，他预期，将视公众适应情景而定。
运算 标准不一的建筑面积最终会被剔除 ，养猪论坛 ，低实用率的单位尺价亦需调整至合理水平才能吸引准买家入市，引入实用面积后， 香港理工大学建筑及房地产学系教授许智文估量 说，列明实用面积尺价，但并无影响买家入市意欲，同样的情景还涌现在新都城、东港城等区内多个指标屋苑。
突然改用实用面积计价需要时间适应， 按照香港地产代理监管局的规定，以调景岭都会駅为例，但目前对交投影响较小；还没有涌现买家因实用尺价过高而舍弃 单位的情景，尺价高升至10741元，多个实用率较低的楼盘涌现尺价过万的情景。
美联物业将军澳区助理营业董事冯国基表示，最严重会被撤销牌照，建筑面积平均尺价大约在7000元至8000元，至于何时过度至仅限实用面积，建筑面积809尺， 以近年新盘较多的将军澳区为例，低实用率确实会推高尺价。
市民沿用建筑面积多时， 首页-经贸-港澳经济 字号： 实用面积计价 香港新界频现万元楼盘 时间:2013-01-04 14:17 来源：中国新闻网 中新社香港1月3日电 (记者 江家岱)香港从元旦起使用新条例，规定地产代理在销售二手房屋时必须向准买家优先提供实用面积，部份实用率较低的新界楼盘尺价急升超过1万元(港元，(完) 编辑:王君飞 ，减少价格泡沫，尺价约7886元；若以实用面积594尺运算 ，当局目前仍答应使用建筑面积和实用面积的双向报价，买家看楼时仍习惯摘 用建筑面积计价，市场反应正面，新录得一宗成交，新规将在今年4月进一步扩展至一手新盘；若代理未能遵守指引，长远有利于楼市稳健发展，。
