深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“京基智农”或“公司”）5月12日发布公告称，公司于5月7日-10日召开了券商策略会。在会议上，京基智农透露，2024年第一季度，公司生猪养殖业务收入占比为54%，已经超过地产业务成为公司收入贡献的主力，后续公司将继续聚焦生猪养殖主业，不断提升管理，发展新质生产力。
▲京基智农公告截图
京基智农向投资者介绍了公司4月的经营情况。2024年4月，公司销售生猪19.20万头(其中仔猪3.95万头)，销售收入2.99亿元。商品猪销售均价为15.24元/kg，销售均重约为120kg。4月，公司育肥猪平均养殖成本为13.5元/kg(完全成本约14.6元/kg)；断奶仔猪平均成本为325元/头。截至4月底，公司母猪存栏约11.46万头，其中基础母猪约9.90万头，后备母猪约1.56万头；育肥猪存栏100.76万头，另有哺乳仔猪15.79万头。4月，PSY约为25头，窝均断奶仔猪数约为11头，育肥存活率约为90%。
京基智农还向投资者介绍了公司楼房养殖批次化生产模式及其优势。公司楼房养殖采用6750模式及四周批生产模式，即6,000头父母代母猪、750头祖代母猪在一个区域内，全场分娩舍母猪为1个批次，所有小猪在7天内出生，21天断奶，每4周转入、转出销售一次；每批断奶小猪刚好装满一栋育肥楼，全进全出。采用该种模式有利于防控疫病传播，提升猪群的健康度，从而降低平均养殖成本；同时，亦有利于提高育肥猪出栏的整齐度。
投资者询问，近期两广地区的暴雨、洪水等是否对公司养殖项目造成影响？京基智农答复：公司生猪养殖项目在设计之初就已充分考虑台风、暴雨等极端天气影响，并已制定完善的应急预案和疫病防控机制，根据天气预警及时应对，严格落实防范和应急措施。截至目前，暴雨、洪水等问题未对公司生猪养殖项目造成重大不利影响。
关于公司后续养殖业务及地产业务规划，京基智农称，2024年第一季度，公司生猪养殖业务收入占比为54%，已经超过地产业务成为公司收入贡献的主力，后续公司将继续聚焦生猪养殖主业，不断提升管理，发展新质生产力。对于地产业务，公司存量在售项目主要为山海公馆项目，后续将继续推进该项目的销售工作，加速资金回笼。
在近期的调研中，京基智农透露，2024年第一季度，公司实现销售收入约12.58亿元，归母净利润5,413万元。
分业务板块来看：
(1)生猪养殖业务实现收入67,877万元，收入占比约为54%，主业地位凸显；亏损3,895万元(实际经营亏损8,684万元，减值转销及冲回共4,789万元)。(2)地产业务实现收入39,905万元，收入占比约为32%；实现归母净利润10,881万元。
(3)其他业务：饲料业务实现收入15,991万元(收入占比13%)，实现归母净利润397万元；禽养殖业务实现收入1,665万元(收入占比1%)，亏损170万元。
从财务状况来看，截至2024年一季度末，公司资产负债率为66%，较上年末(68%)下降2个百分点，整体偿债能力有所增强。后续随着公司地产项目的去化和生猪养殖运营管理水平的提升，资产结构将进一步优化。
2024年3月，公司销售生猪15.21万头(其中仔猪1.54万头)，销售收入2.28亿元；商品猪销售均价14.54元/kg。2024年1-3月，公司累计销售生猪46.04万头(其中仔猪2.48万头)，累计销售收入6.75亿元。
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